Láká vás představa pořízení nemovitosti v dražbě, ale nejste si jisti bezpečností celého procesu nebo výhodami tohoto způsobu pořízení bytu či domu? Získejte přehled o všech výhodách procesu dražby.
Jaké výhody nákup nemovitostí v dražbě přináší
Hlavní výhodou, kterou přináší dražba rodinných domů nebo dražba bytů, je výhodnější cena než při nákupu běžným způsobem. Ta může být totiž dokonce až o 1/3 nižší. Poměrně často se stává, že o nemovitost není zájem, a tak probíhá další dražba, ve které se většinou daná cena výrazně sníží. Pokud jde navíc o exekuční dražbu, vyvolávací cena začíná přibližně na 2/3 odhadní ceny, která bývá v mnoha případech podhodnocená.
Možné nevýhody tohoto způsobu nákupu
Mezi možné nevýhody patří to, že zájemce se nechá unést a neustále přihazuje a překročí tak částku, kterou si stanovil jako limit. Dalším mínusem může být to, že vlastník při následném předávání nebude spolupracovat, nebo dokonce bude nemovitost během exekučního řízení znehodnocovat. V tomto případě je vhodnou variantou taková dražba, kde existuje možnost si danou nemovitost prohlédnout. Dalším mínusem je také to, že není možné, pokud jde o dražbu, čerpat v takovém případě hypoteční úvěr. Banka totiž nemůže akceptovat takovou zástavu. Není ani možné nákup později reklamovat.
Bezpečný a transparentní postup nákupu nemovitosti
Dražba nemovitostí představuje v současné době naprosto běžný způsob získání nemovitosti a přitahuje stále více potenciálních kupujících. Jedná se o proces, který je sice transparentní, ale i přesto je zachovávaná anonymita. Klíčové je objektivní stanoveny ceny, a to hlavně v takových případech, kdy by mohlo dojít ke zpochybňování prodeje. Celý proces je naprosto jednoduchý. Průběh dražby je veřejný a v některých případech probíhá i online.
